Bausparvertrag ohne Zinsen vom Entwickler

Nur 1 km bis zum Strand

The Modeva

Bausparvertrag ohne Zinsen vom Entwickler

1 - 2 Schlafzimmer 29 - 111 m²
Penthouse 79 - 148 m²
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The Modeva
Über das Projekt

The Modeva

★★★★★ 5/5 (10)
The Modeva — ist ein modernes Wohnkomplex, der nur 1 km vom malerischen Strand Bang Tao entfernt liegt. Das Projekt umfasst 7 Gebäude mit einer Höhe von 7 Etagen und bietet 859 Apartments in verschiedenen Grundrissen an. Sie können aus gemütlichen Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern wählen, mit einer Gesamtfläche von 29 bis 111 m².
Der Entwickler Rhom Bho Property garantiert eine hohe Bauqualität und Aufmerksamkeit für Details. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 25,329 m², was ideale Bedingungen für ein komfortables Leben und Entspannen auf Phuket schafft.

Wohnungen: von 29 bis 111 m²

Zu den Grundrissen →
The Modeva - Wohnungen:

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Bauzeitraum
Dezember 2026

Höhe des Beitrags

Zweck der Zahlung

Geplante Laufzeit
100 000 THBEinzahlung für die Buchung
25%Die erste ZahlungVertragszahlung
25%Zweite ZahlungDas Ende der Stiftung
25%Die dritte ZahlungFertigstellung des Rahmens
25%Vierte ZahlungSchlüsselübertragung
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Die Modeva Grundrisse

7 Gebäude mit 7 Etagen, 330 Parkplätzen und 859 Wohnungen

1 bedroom

29 м²
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1 bedroom+

55 м²
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2 bedroom

65 м²
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3 bedroom

130 м²
The Modeva layout image
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Projektgalerie

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Die einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Überfluss an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Бассейн
Бассейн на крыше
Детский клуб
Кинотеатр
Лобби
Салон красоты
Тренажерный зал
Чайная зона

Video The Modeva

Allgemeiner Plan

Der Wohnkomplex The Modeva auf Phuket befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage, die ideale Bedingungen für Leben und Erholung bietet:
✔ Bequeme Lage nur wenige Minuten von Stränden entfernt, die für ihren weißen Sand und die ruhige Atmosphäre bekannt sind.
✔ Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften, die eine Vielzahl lokaler und internationaler Küche anbieten.
✔ Einfacher Zugang zu beliebten Touristenattraktionen.
✔ Ruhige und sichere Umgebung, die sich ideal für das Familienleben und Erholung eignet.
✔ Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung, einschließlich Wassersport, Golf und Ausflüge zu malerischen Orten der Insel.

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THE MODEVA: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 1 km zum Strand
Bang Tao
Über das Projekt The Modeva kann man endlos sprechen, aber seine Lage verdient wirklich besondere Aufmerksamkeit. Nur 1 km vom Strand Bang Tao, einem der malerischsten Orte auf Phuket, können Sie atemberaubende Ausblicke und eine entspannende Atmosphäre genießen. Dieser Standort ist ideal für diejenigen, die davon träumen, eine Wohnung auf Phuket zu kaufen und die Nähe zum Meer sowie die Vorzüge des tropischen Lebensstils zu schätzen wissen.

Strände

  • 1. Bang Tao Beach - langer Sandstrand, ideal für Erholung.
  • 2. Layan Beach - abgeschiedener Strand mit luxuriösen Villen und Resorts.
  • 3. Surin Beach - Strand, umgeben von Hügeln mit tropischer Vegetation.

Geschäfte

  • 1. Boat Avenue - Einkaufszentrum mit Boutiquen und Restaurants.
  • 2. Porto de Phuket - moderner Lifestyle-Mall mit Geschäften und Restaurants.
  • 3. Villa Market - Premium-Supermarkt mit importierten Produkten.

Restaurants

  • 1. ETNA restaurant - Restaurant mit Panoramablick auf den See.
  • 2. Little Paris - eines der besten französischen Restaurants.
  • 3. La Marée restaurant - kreative Küche, europäische Gerichte.

Schulen

  • 1. UWC Thailand International School - angesehene internationale Schule.
  • 2. HeadStart International School (Cherngtalay Campus) - beliebte Schule mit britischem Programm.
  • 3. Finnway International School - kleine Privatschule mit europäischer Ausrichtung.

Sport

  • 1. Laguna Golf Phuket - exklusiver Golfplatz von Weltrang.
  • 2. Revolution Gym - Fitnessstudio und Kampfsporthalle (MMA, Muay Thai).
  • 3. Bang Tao Muay Thai & MMA - berühmte Muay-Thai-Boxhalle.

Medizin

  • 1. Family Health Care Clinic - moderne Klinik für Primärversorgung.
  • 2. Thanyapura Health & Sports Resort - Klinik für Sportmedizin und Wellnesszentrum.
  • 3. BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket - exklusive medizinische Einrichtung in Laguna Phuket.
Was ist in der Nähe:
Bang Tao Beach
Bang Tao Beach
Bang Tao Muay Thai & MMA
Bang Tao Muay Thai & MMA
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
BDMS Wellness Clinic Laguna Phuket
Boat Avenue
Boat Avenue
Catch Beach Club
Catch Beach Club
ETNA restaurant
ETNA restaurant
Family Health Care Clinic
Family Health Care Clinic
Finnway International School
Finnway International School
HeadStart International School
HeadStart International School
Laguna Golf Phuket
Laguna Golf Phuket
La Marée restaurant
La Marée restaurant
Layan Beach
Layan Beach
Little Paris
Little Paris
Porto de Phuket
Porto de Phuket
Revolution Gym
Revolution Gym
Thanyapura Sports & Health
Thanyapura Sports & Health
UWC Thailand International School
UWC Thailand International School
Villa Market
Villa Market

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Über den Entwickler

Rhom Bho Property - ein Entwickler- und Verwaltungsunternehmen, das 1989 gegründet wurde.
Wir sind auf Resortimmobilien in Phuket spezialisiert.
Unser Hauptfokus liegt auf dem Bau von Wohnanlagen mit niedriger Bebauungsdichte.
Wir schaffen Projekte, die den Komfort einer Urlaubsatmosphäre mit durchdachter Infrastruktur und Grünflächen kombinieren.
Die Flaggschiff-Serie von Eigentumswohnungen „The Title“ verkörpert dieses Konzept.
Sie schafft Raum für Erholung und Leben mit dem Flair eines echten Resorts.
Das Unternehmen begann seine Aktivitäten auf dem Immobilienmarkt von Phuket mit der Einführung der Marke „The Title“.
The Title Phase 1 wurde zu einer der ikonischsten Strandwohnungen in Rawai.
Dieses Projekt gewann das Vertrauen der Kunden und festigte die Position des Unternehmens auf dem Markt durch seine Ästhetik und durchdachten Details.

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Verwaltungsgesellschaft

Professionelle Verwaltung und umfassende Begleitung von Immobilien auf Phuket.
Vorteile:
Verwaltung des Portfolios von Wohn- und Anlageimmobilien.
Platzierung von Objekten auf internationalen Buchungsplattformen zur Aufrechterhaltung einer stabilen Auslastung.
Ständige Kontrolle des technischen und betriebswirtschaftlichen Zustands der Immobilien sowie Rund-um-die-Uhr-Unterstützung.
Hohes Serviceniveau für Gäste, einschließlich Concierge-Services und Betreuung nach Hotelstandards.
Die Immobilien befinden sich in zuverlässiger Verwaltung, bewahren eine hohe Qualität und erfordern keine ständige Beteiligung des Eigentümers.
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Wir werden oft gefragt

Steuern und zusätzliche Kosten beim Kauf von Immobilien in Thailand?

Die Steuer auf den Erwerb von Immobilien in Thailand wird nur einmal bei der Registrierung der Transaktion im Landamt bezahlt. Der Satz beträgt 1,1% des Vertragswertes der Wohnung, die im Leasehold erworben wird – der Käufer teilt ihn sich mit dem Entwickler. Somit muss letztendlich lediglich eine Steuer von 0,55% bezahlt werden. Im Falle des Kaufs von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2%.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja. Die übliche Ratenzahlungsfrist beträgt von 6 Monaten bis zu 2 Jahren. In der Regel hängt die Ratenzahlungsfrist von den Bauzeiten ab, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenzahlungen für fertige Projekte an.

Was ist Freehold?

Freehold - Das ist das 100% Recht auf Eigentum, das es ermöglicht, Immobilien zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer hat das Recht, das Eigentum zu vererben, zu verschenken oder zu verkaufen. Die Rechte an der Immobilie werden durch ein spezielles Dokument bestätigt, das als Chanot bezeichnet wird. Dieses Dokument wird in zwei Exemplaren ausgestellt: eines wird dem Eigentümer ausgehändigt, das andere wird im Landamt - der staatlichen Behörde - aufbewahrt.

Was ist Leasehold?

Leasehold in Thailand - Eine Form des langfristigen Mietverhältnisses, die es ausländischen Staatsbürgern ermöglicht, Rechte zur Nutzung von Wohnimmobilien oder Grundstücken im Königreich über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Gemäß den geltenden Gesetzen beträgt die maximale Laufzeit des Leasehold-Vertrags 30 Jahre. Es gibt die Möglichkeit einer zweimaligen Verlängerung um denselben Zeitraum. Einige Vorteile des Leasehold: Die Preise für Objekte unter Leasehold-Bedingungen liegen im Durchschnitt 5–10% unter vergleichbaren Angeboten mit Eigentumsrecht; diese Form des Eigentums erfordert keine Deklaration und unterliegt geringeren Steuern.
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